Аннуитетный платеж — это когда весь долг и все проценты складываются в одну большую сумму и делятся на срок кредита. В результате каждый месяц заемщик платит банку одну и ту же сумму. Но сначала в этой сумме большую часть составляют проценты, а ближе к концу — основной долг.
Если в какой-то момент клиент перестает платить, банк через суд и приставов выставляет недвижимость на продажу.
покупает ли заемщик жилье на первичном или вторичном рынке;
В этом случае заемщик должен уже не банку, а этому агентству. Например, у «Дом-рф» целое направление по скупке закладных.
Дом не должен быть старым, аварийным, а квартира не должна быть обременена по другим долгам.
Нажимая кнопку «Получить купон», вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.
Если ежемесячные платежи составляют меньше половины дохода или у заемщика есть перспективы роста зарплаты, то ипотека выгодна.
Ипотечный брокер — профессиональный участник рынка кредитования и рынка недвижимости. По сути, это человек, который знает особенности ипотечных программ в разных банках и все о том, как правильно заполнить и подать документы.
К ипотечным брокерам обращаются, когда нет времени изучать и вникать в предложения банков.
Правовой статус приобретенного жилья. Ипотечная квартира не принадлежит банку. Собственником является заемщик, хотя квартира приобретена на кредитные деньги.
Дифференцированный платеж — это когда долг проекты одноэтажных домов делится на срок кредита, а проценты накидываются каждый месяц из расчета, сколько человек еще должен банку. В результате в первые месяцы кредита заемщик платит сильно больше, в последние — сильно меньше, но основной долг снижается равномерно.
Он обращается в банк, там согласны. Квартиру продают, банк забирает остаток долга, а клиент — оставшиеся деньги.
Также банк смотрит кредитную историю и кредитный рейтинг будущего заемщика. Если кредитор считает, что клиент платежеспособный, он одобряет кредит.
Строительство включает в себя различные работы, которые выполняются на разных этапах процесса. Основные работы включают в себя: